Що робити, якщо дерево сусіда «залізло» на вашу ділянку

Трапляються випадки, коли дерева одного сусіда перешкоджають подвір’ю іншого. Або сусідська шовковиця чи вишня може осипатися, та захаращувати двір іншого. Що робити?

По-перше, як власник своєї земельної ділянки, ви маєте право звернутися до сусідів, щоб вони обрізали дерева.

По-друге, видалити їх самостійно. Ст.105 Земельного Кодексу України передбачено, що у випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу, власники та землекористувачі мають право їх відрізати, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

Тож, якщо є в цьому необхідність, ваші дії законні.

Якщо сусіди не хочуть зрізати дерева, які перешкоджають вашій садибі добровільно, можете звернутися до міської або районної в місті ради із заявою. В заяві необхідно вказати:

- з якого часу ви є власником будинку та земельної ділянки;

- коли сусідами були насаджені дерева чи кущі та чи доглядають вони за ними;

- як ви вже вирішували спір із сусідами, які маєте відмови, якщо звертались до інших органів.

В заяві просіть, щоб було створено комісію та з’ясовано, чи дотримано норм та вимог відступу від межі, які саме дерева та на якій відстані ростуть на земельній ділянці сусідів. Можете надати фото чи відео. При цьому важливо, щоб фіксація порушення була зроблена саме в той сезон, щоб можна було бачити наслідки (ріст рослин та дерев, що перешкоджають іншій земельній ділянці).

Якщо буде встановлено, що сусідами порушено вимоги чинного законодавства, зокрема, Державних будівельних норм, комісія запропонує сусідам, щоб вони вжили заходи, та будуть рекомендації, як саме.

Ваше право ви можете захистити також у судовому порядку. Для цього можете звернутися до безоплатних центрів правової допомоги, щоб допомогли скласти позовну заяву до суду. Зміст заяви, де Відповідачі - ваші сусіди, щодо порушення правил добросусідства та усунення перешкод в користуванні житловим будинком.

Але окрім ваших вимог усунути ними порушення, ви повинні надати документи на свої право власності будинку, земельної ділянки. Ще знадобиться висновок експерта, що засвідчило б про те, що дійсно земельна ділянка закривається деревами та ваше право, як її власника, порушено. Також необхідно буде надати до позовної заяви ваші звернення із зазначених питань до різних органів та їх відповіді.

Вікторія Гусакова

09.07.2025