Фуршет

Практика для студента

- Мой внук учится на газоэлектросварщика в профессионально-техническом лицее №44, что на Ингульце. Настало время проходить практику, однако на предприятие его не берут. Как же он сможет овладеть навыками работы сварщика и потом устроиться на работу, если не будет иметь практики?

Виктор Ладога

Отвечает директор ПТЛ-44 Жанна Школяренко:

- Мальчику 16 лет и он учится на втором курсе нашего учебного заведения. Так как речь идёт о несовершеннолетнем, практику он может проходить, согласно действующему законодательству, на предприятии или в мастерских нашего лицея. Предприятия (все они сейчас частной формы собственности), как правило, не хотят брать подростков на практику, поэтому парню было предложено практиковаться в нашей мастерской. После неоднократных просьб дедушки устроить внука на предприятие, я этот вопрос решила. Мальчика готовы взять на дизельный завод, причем за выполненные во время практики задания ему будут платить.

Добавить комментарий

Только с согласия соседей

- Я живу по улице Кропивницкого - в доме, который рассчитан на двух хозяев. Назрела необходимость продать жилье, чтобы купить квартирку поменьше, но сделать я этого не могу: для продажи необходимо получить земельный кадастровый номер, а чтобы его получить, нужно разрешение соседей. А сосед мой умер, его дети живут в России, их не найти. Хотелось бы узнать, есть ли у меня возможность получить земельный кадастровый номер без согласия соседей?

На вопрос отвечает юрист Александр Савченко:

- Без согласия соседей получить кадастровый номер Вы не сможете. Чтобы присвоить кадастровый номер земельному участку, необходимо участие двух сторон, двух хозяев дома, ведь адрес один и права совладельцев равны. В акте согласования границ должны выступить участниками и другие соседи, участки которых граничат с Вашим, дабы в будущем не возникало земельных споров.

Без кадастрового номера, к сожалению, никак не оформить сделку - отчуждение земли и дома невозможно. Но можно обратиться в суд, ведь по независящим от вас причинам вы не можете распорядиться своей собственностью, а ведь это - ваше конституционное право.

Кстати. Кадастровый номер - это уникальный номер, который никогда не повторяется и может быть присвоен только одному земельному участку. Он уникален еще и тем, что сохраняется в течение всего срока, пока земельный участок существует. При этом изменение владельца земельного участка не влечет за собой изменения кадастрового номера.

Добавить комментарий

Как получить кадастровый номер

- Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, право собственности на который не зарегистрировано. Подскажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо выполнить для того, чтобы присвоить кадастровый номер указанному земельному участку.

На вопрос отвечает директор Юридической ассоциации «Регио­нальная правовая группа» Евгения Палий:

- Прежде всего необходимо отметить, что данные правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Украины, Законов Украины «О государственном земельном кадастре» (далее - Закон), «О землеустройстве», Порядком ведения государственного земельного кадастра, утверждённого постановлением КМУ №1051 от 17.11.2012 г. (далее - Порядок).

Согласно с п.3 Заключительных и переходных положений Закона, в случае, если на земельном участке, право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, кадастровый номер такому земельному участку присваивается по заявлению владельцев дома на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).

Исходя из письма Гос­зем­агентства Украины №11372/17/ 7-13 от 26.06.2013 г. , кадастровый номер такому земельному участку присваивается в соответствии с положениями Порядка. Датой, с которой кадастровый номер считается присвоенным, является дата государственной регистрации земельного участка.

Более того, решение соответствующего органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку указанной документации не требуется.

В силу положений п.69 Порядка внесение сведений (изменений к ним) в Государственный земельный кадастр осуществляется по заявлению заказчика документации по землеустройству или ее разработчика от имени заказчика, если это предусмот­рено договором на выполнение соответствующих работ.

Для присвоения кадастрового номера земельному участку, на котором расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, Вам, как собственнику дома, необходимо:

1) заключить с проектной организацией, которая занимается разработкой землеустроительной документации, договор на разработку технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

2) после составления указанной технической документации обратиться в управление (отдел) Госземагентства Украины, по месту расположения земельного участка, с заявлением о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, прилагая к нему разработанную техническую документацию.

3) получить извлечениеизГосударственного земельного кадастра в течение 14 рабочих дней.

Добавить комментарий

Больничный для мамы

- Находясь в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста и работая на условиях неполного рабочего дня, я обратилась с вопросом в бухгалтерию - будет ли мне оплачен больничный лист в случае заболевания. Ответ бухгалтерии был отрицательным, поскольку я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Действительно ли это так?

Зинаида Гарнагина

На вопрос отвечает директор Юридической ассоциации «региональная правовая группа» Евгения Палий:

- Бухгалтерия предоставила Вам неверный ответ. В Вашем случае выдача и оплата листа нетрудоспособности будет осуществляться на общих основаниях.

Находясь в отпус­ке по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста и работая на условиях неполного рабочего дня (недели), Вы получаете заработную плату, с которой уплачиваются взносы в Фонд социального страхования по временной потере трудоспособности.

В соответствии со ст.35 Закона Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании в связи с временной потерей трудоспособности и расходами, обусловленными погребением» №2240-Ш от 18.01.2001 г. пособие по временной нетрудоспособности предоставляется застрахованному лицу в форме материального обеспечения, которое полностью или частично компенсирует потерю заработной платы (дохода).

Пособие по временной нетрудоспособности вследствие заболевания или травмы, не связанной с несчастным случаем на производстве и профессиональным заболеванием, выплачивается Фондом застрахованным лицам, начиная с шестого дня нетрудоспособнос­ти за весь период до восстановления трудоспособнос­ти или до установления медико-социальной экспертной комиссией инвалидности (установления другой группы, подтверждения ранее установленной группы инвалидности).

Учитывая выше изложенное, в случае временной нетрудоспособности застрахованного лица, работающего в режиме неполного рабочего времени в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста, листок нетрудоспособности оплачивается на общих основаниях.

Добавить комментарий

«Весёлые» соседи

- Я живу в коммунальной квартире, которая состоит из пяти комнат. Две из них мои, а в трёх остальных, которые принадлежат моему соседу по квартире, незаконно поселились молодые люди. Они систематически нарушают общественный порядок - устраивают драки, ночные дискотеки. Соседи неоднократно им делали замечания, но никакой реакции не следовало. Я обращалась с жалобой в милицию с тем, чтобы их выселили. Ведь живут - ни за что не платят. В частности за электроэнергию долг уже составляет 215 грн. А счётчик общий. Кто должен контролировать эти платежи? В милиции мне ответили, что у них нет полномочий, чтобы выселить этих людей. К кому нужно обратиться, чтобы убрать этих квартирантов?

Людмила Яшная

Отвечает юрист Александр Савченко:

- Если люди снимают комнаты без оформления соответствующего договора с владельцем, значит, вопросы должны быть в первую очередь к нему (владельцу). Но даже в этом случае выселять кого-то с жилплощади милиция прав не имеет. Вопросами принудительного выселения занимается районный суд по месту жительства.

Я советую Вам написать заявление в милицию на соседа-владельца трёх комнат с просьбой привлечь его к ответственности за неуплату налогов. Ведь, по сути дела, предоставляя своё жильё за деньги без предусмотренного документального оформления, он занимается незаконной предпринимательской деятельностью.

Теперь по самим «весёлым» соседям. Во время их ночных криков и шума вызывайте по «102» наряд милиции. Делайте это систематически. Даже если милицио­неры не смогут зайти в комнаты (жильцы их просто не откроют, а ломать двери никто не станет - недостаточно оснований), потом участковый найдёт хозяина квартиры и способ убедить его повлиять на квартирантов. Главное - не ленитесь как можно часто звонить на «102», если шум происходит ночью и это мешает Вам отдыхать.

Обычно борьба с нерадивыми соседями - дело не одного дня. Но если Вы будете систематически привлекать милицию (звонить по «102», писать жалобы на имя начальника райотдела и начальника городского управления милиции), вопрос рано или поздно обязательно решится.

Что касается контроля электроэнергии - Вам не обходимо написать заявление в «Днепрооблэнерго» с просьбой установить отдельный прибор учёта электричества на Вашу собственность – две комнаты. Если же счётчик у Вас общий и квартиранты не будут платить - вопросы у энергонадзора будут не к ним, а к собственникам жилища, то есть к Вам и к Вашему соседу. Настаивайте на раздельных счётчиках, а не просто ждите, пока Вам его установят, как обещали - это в Ваших интересах.

Добавить комментарий