Фуршет

Как получить кадастровый номер

- Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, право собственности на который не зарегистрировано. Подскажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо выполнить для того, чтобы присвоить кадастровый номер указанному земельному участку.

На вопрос отвечает директор Юридической ассоциации «Регио­нальная правовая группа» Евгения Палий:

- Прежде всего необходимо отметить, что данные правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Украины, Законов Украины «О государственном земельном кадастре» (далее - Закон), «О землеустройстве», Порядком ведения государственного земельного кадастра, утверждённого постановлением КМУ №1051 от 17.11.2012 г. (далее - Порядок).

Согласно с п.3 Заключительных и переходных положений Закона, в случае, если на земельном участке, право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, кадастровый номер такому земельному участку присваивается по заявлению владельцев дома на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).

Исходя из письма Гос­зем­агентства Украины №11372/17/ 7-13 от 26.06.2013 г. , кадастровый номер такому земельному участку присваивается в соответствии с положениями Порядка. Датой, с которой кадастровый номер считается присвоенным, является дата государственной регистрации земельного участка.

Более того, решение соответствующего органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку указанной документации не требуется.

В силу положений п.69 Порядка внесение сведений (изменений к ним) в Государственный земельный кадастр осуществляется по заявлению заказчика документации по землеустройству или ее разработчика от имени заказчика, если это предусмот­рено договором на выполнение соответствующих работ.

Для присвоения кадастрового номера земельному участку, на котором расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, Вам, как собственнику дома, необходимо:

1) заключить с проектной организацией, которая занимается разработкой землеустроительной документации, договор на разработку технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

2) после составления указанной технической документации обратиться в управление (отдел) Госземагентства Украины, по месту расположения земельного участка, с заявлением о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, прилагая к нему разработанную техническую документацию.

3) получить извлечениеизГосударственного земельного кадастра в течение 14 рабочих дней.

Добавить комментарий

Больничный для мамы

- Находясь в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста и работая на условиях неполного рабочего дня, я обратилась с вопросом в бухгалтерию - будет ли мне оплачен больничный лист в случае заболевания. Ответ бухгалтерии был отрицательным, поскольку я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Действительно ли это так?

Зинаида Гарнагина

На вопрос отвечает директор Юридической ассоциации «региональная правовая группа» Евгения Палий:

- Бухгалтерия предоставила Вам неверный ответ. В Вашем случае выдача и оплата листа нетрудоспособности будет осуществляться на общих основаниях.

Находясь в отпус­ке по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста и работая на условиях неполного рабочего дня (недели), Вы получаете заработную плату, с которой уплачиваются взносы в Фонд социального страхования по временной потере трудоспособности.

В соответствии со ст.35 Закона Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании в связи с временной потерей трудоспособности и расходами, обусловленными погребением» №2240-Ш от 18.01.2001 г. пособие по временной нетрудоспособности предоставляется застрахованному лицу в форме материального обеспечения, которое полностью или частично компенсирует потерю заработной платы (дохода).

Пособие по временной нетрудоспособности вследствие заболевания или травмы, не связанной с несчастным случаем на производстве и профессиональным заболеванием, выплачивается Фондом застрахованным лицам, начиная с шестого дня нетрудоспособнос­ти за весь период до восстановления трудоспособнос­ти или до установления медико-социальной экспертной комиссией инвалидности (установления другой группы, подтверждения ранее установленной группы инвалидности).

Учитывая выше изложенное, в случае временной нетрудоспособности застрахованного лица, работающего в режиме неполного рабочего времени в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста, листок нетрудоспособности оплачивается на общих основаниях.

Добавить комментарий

«Весёлые» соседи

- Я живу в коммунальной квартире, которая состоит из пяти комнат. Две из них мои, а в трёх остальных, которые принадлежат моему соседу по квартире, незаконно поселились молодые люди. Они систематически нарушают общественный порядок - устраивают драки, ночные дискотеки. Соседи неоднократно им делали замечания, но никакой реакции не следовало. Я обращалась с жалобой в милицию с тем, чтобы их выселили. Ведь живут - ни за что не платят. В частности за электроэнергию долг уже составляет 215 грн. А счётчик общий. Кто должен контролировать эти платежи? В милиции мне ответили, что у них нет полномочий, чтобы выселить этих людей. К кому нужно обратиться, чтобы убрать этих квартирантов?

Людмила Яшная

Отвечает юрист Александр Савченко:

- Если люди снимают комнаты без оформления соответствующего договора с владельцем, значит, вопросы должны быть в первую очередь к нему (владельцу). Но даже в этом случае выселять кого-то с жилплощади милиция прав не имеет. Вопросами принудительного выселения занимается районный суд по месту жительства.

Я советую Вам написать заявление в милицию на соседа-владельца трёх комнат с просьбой привлечь его к ответственности за неуплату налогов. Ведь, по сути дела, предоставляя своё жильё за деньги без предусмотренного документального оформления, он занимается незаконной предпринимательской деятельностью.

Теперь по самим «весёлым» соседям. Во время их ночных криков и шума вызывайте по «102» наряд милиции. Делайте это систематически. Даже если милицио­неры не смогут зайти в комнаты (жильцы их просто не откроют, а ломать двери никто не станет - недостаточно оснований), потом участковый найдёт хозяина квартиры и способ убедить его повлиять на квартирантов. Главное - не ленитесь как можно часто звонить на «102», если шум происходит ночью и это мешает Вам отдыхать.

Обычно борьба с нерадивыми соседями - дело не одного дня. Но если Вы будете систематически привлекать милицию (звонить по «102», писать жалобы на имя начальника райотдела и начальника городского управления милиции), вопрос рано или поздно обязательно решится.

Что касается контроля электроэнергии - Вам не обходимо написать заявление в «Днепрооблэнерго» с просьбой установить отдельный прибор учёта электричества на Вашу собственность – две комнаты. Если же счётчик у Вас общий и квартиранты не будут платить - вопросы у энергонадзора будут не к ним, а к собственникам жилища, то есть к Вам и к Вашему соседу. Настаивайте на раздельных счётчиках, а не просто ждите, пока Вам его установят, как обещали - это в Ваших интересах.

Добавить комментарий

СУБСИДИИ НИКТО ОТМЕНЯТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ

Мы - пенсионеры, после того, как прочитали новость в «Пульсе» о грядущем повышении цены на коммуналку, опасаемся, что нам могут отменить субсидию. Как же выживать малоимущим?

Нина АСЬКОВА,

Ольга ДЕМЧУК, Зинаида РАСТ

Вот что по этому поводу говорит главный специалист управления труда и социальной защиты исполкома Криворожского городского совета Яна Калиниченко:

- Никаких изменений законодательства, касающегося назначения субсидий незащищённым в социальном плане категориям граждан, не происходило. Те, кому положены субсидии, будут получать их и дальше в том размере, который предусмотрен исходя из доходов конкретного человека. Так что не нужно паниковать.

Добавить комментарий

КАК ПОЛУЧИТЬ МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПРАВА

- Куда необходимо обращаться и какие документы необходимо предоставить, чтобы получить международное водительское удостоверение?

Юрий ЛИПИЦКИЙ

На вопрос отвечает генеральный директор Юридической ассоциации «Региональная правовая группа» Евгения Палий:

- Обращаю Ваше внимание, что Приказом Министерства внутренних дел №1203 от 10.12.2013 г. внесены изменения в Инструкцию о порядке принятия экзаменов для получения права управления транспортными средствами и выдачи удостоверений водителя, утвержденную Приказом Министерства внутренних дел №515 от 07.12.2009 года, относительно порядка выдачи и обмена международного удостоверения водителя.

Следует отметить, что вышеуказанные изменения вступили в законную силу с 14.01.2014 года.

Международное удостоверение водителя выдается Цент­ром предоставления услуг, связанных с использованием автотранспортных средств, сроком на три года на основании национального удостоверения водителя, паспорта гражданина Украины, паспорта гражданина Украины для выезда за границу (по заявлению его владельца), но не более чем срок действия национального удостоверения водителя.

Оформление и выдача осуществляются в срок до пяти рабочих дней со дня предоставления необходимых документов.

Для получения (обмена) международного удостоверения водителя лица подают в Центр предоставления услуг, связанных с использованием автотранспортных средств:

- заявление;

- ксерокопию национального удостоверения водителя и предъявляют оригинал этого удостоверения;

- паспорт гражданина Украины и пас­порт гражданина Украины для выезда за границу;

- фотокарточку размером 3,5х4,5 см на матовой бумаге.

После проверки поданных документов должностное лицо Центра сразу возвращает заявителю национальное удостоверение водителя, паспорт гражданина Украины и паспорт гражданина Украины для выезда за границу.

Важно, что выдача (обмен) международного удостоверения водителя осуществляется без сдачи экзаменов.

Международное удостоверение водителя выдается владельцу под личную подпись в книге выдачи (обмена) международных удос­товерений водителя. Национальное удостоверение водителя, на основании которого было выдано международное, не изымается.

Для поездок автомобильным транспортом, управления транспортными средствами или их аренды в странах-участницах Венской конвенции Вам не нужно будет международного водительского удостоверения, достаточно будет национального водительского удостоверения, поскольку оно соответствует требованиям данного соглашения. Согласно ст.41 Конвенции, стороны признают любое национальное водительское удостоверение, соответствующее предписаниям настоящей Конвенции. К таким странам относятся: Украина, Австрия, Бельгия, Болгария, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Испания, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Норвегия, Польша, Португалия, Республика Молдова, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония и др.

Международное водительское удостоверение Вам может понадобиться только в странах, подписавших Женевскую конвенцию 19 сентября 1949 года.

Добавить комментарий