Як поновити право на землю

Бувають випадки, коли людина працювала в колгоспі, але потім, з невідомих причин, не отримала сертифікат, який дає право на земельну частку (пай). Цьому можуть бути різні причини: невнесення до списків або втрата документів, описки в прізвищах, реорганізація підприємства тощо. І через роки людина чи її близькі, не знають, як добитися права власності на землю.

Ви повинні знати, що згідно з ч.2 Указу Президента України від 08.08.1995 р. №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільсько­господарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, у тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними.

Якщо людина не отримала сертифікат на земельну частку і не була включена до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, то така особа не реалізувала свого права на пай і має право на судовий захист.

Перед усім, можете зробити запит до міської або сільської ради з тим, щоб дізнатися статус КСП, чи мало воно права на розпаювання земель, на яких умовах, чи було внесено до списків вас чи ваших близьких, якщо ні -­ на яких підставах, яка кількість кадастрових гектарів повинна бути для кожного.

Звертаючись до суду, просіть визнати ваше право на земельну частку (пай) у колективному сільськогосподарському господарстві. Стороною у справі можете взяти міську або селищну раду, куди ви зверталися для виділення земельного паю, управління Держгеокадастру, можливо представника КСП. Необхідно сплатити судовий збір, а потім додати квитанцію до позову і в заяві вказати, щоб витрати було покладено на відповідачів у справі.

В обґрунтуванні позовних вимог в позовній заяві вказати, коли, ким і де працювали ви чи ваші близькі.

Напишіть, що відомо про збори членів КСП, на яких розглядалося питання про затвердження списків осіб яким планувалося видати Державний акт про право власності на земельний пай, коли це відбувалось, і чи є документи у вас наявні. На якій підставі відмовили.

Якщо минуло багато років після порушення ваших прав, а ви не зверталися нікуди, обов’язково до суду обґрунтуйте причини пропуску строку позовної давності.

До позовної заяви треба обов’язково надати копію трудової книжки, де буде вказано запис про роботу. Якщо є ­- відомості про кількість вироблених трудоднів. Можете з трудового архіву взяти довідки, табелеграми, щодо підтвердження фактів роботи, якщо відсутня трудова книжка. Якщо у вас є інші документи, скажімо, архівні витяги, копії протоколів, листування, відмови на ваші запити -­ можете також їх надати до суду.

Ви до суду можете подати клопотання про виклик свідків, які можуть підтвердити факт роботи та прийняття у члени КСП. Зробити запит до Головного управління Держгеокадастру щодо реєстрації сертифікатів на право на земельну частку. Будь-­яка довідка на ваш запит знадобиться до суду. Можете надати до суду копії листів, запитів до різних державних органів. Якщо оригінали сертифікатів на право на земельну частку (пай), втрачено, до суду необхідно надати відповідне оголошення з газети.

Вікторія Гусакова, юрист

11.12.2024