Нотариус Наталья Оксамытная: «Налог на наследство с родственников 1-й и 2-й степени родства не взимается»

  Всем известно, что к частному или государственному нотариусу обращаются преимущественно для удостоверения сделок по отчуждению недвижимости, земельных участков, для составления завещания, удостоверения доверенности, засвидетельствования копий документов. Но существуют и другие нотариальные действия, которые бесспорно регулируют правоотношения, хотя и встречаются намного реже других. Об этом и о некоторых других вопросах, связанных с нотариатом, «Пульсу» рассказала заведующая Пятой криворожской государственной нотариальной конторой Наталья Оксамытная.
­

Наталья Васильевна, расскажите более подробно о действиях, которые в нотариальной практике встречаются реже других?
­ К ним относятся договоры займа недвижимого имущества (дома, квартиры, дачи) на срок более одного года, заем автомобиля с участием физического лица, брачные договоры (контракты). Сюда можно отнести также договоры об изменении очередности наследования имущества, договоры между родителями о порядке оплаты алиментов на ребенка, договоры о прекращении права на алименты в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество, договоры супругов о предоставлении содержания одному из них и некоторые другие.
­ В каких жизненных ситуациях они могут заключаться?
­ Например, актуальным является заключение договора займа квартиры в случае, когда повзрослевшие дети со своей семьей проживают отдельно от родителей в квартире временно непроживающих в ней родственников или знакомых. Как это сейчас часто бывает, последние уехали на заработки в Европу, но при этом договор аренды (платное пользование) не заключался, условились лишь оплачивать коммунальные услуги, поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и использовать ее по целевому назначению. При наличии удостоверенного нотариально договора родителям­пенсионерам даже назначают субсидию при регистрации в квартире детей, которые оформили заем иного жилья и не проживают с родителями, хотя остаются в ней зарегистрироваными.
Другой пример: родители развелись, отец семейства потерял работу и не может трудоустроиться. Имея обязательства по выплате алиментов, он принял решение уехать на длительное время или на постоянное жительство в другой город или государство. При этом он является собственником ранее приватизированной им квартиры (или получил ее в наследство), которая не используется. В этом случае возможно удостоверить договор с бывшей супругой о прекращении права на алименты на ребенка в связи с передачей права собственности на эту недвижимость на имя ребенка.
­ Наши читатели интересуется, правомерно ли требование нотариуса предоставить оригиналы и копии паспорта и идентификационного кода свидетелей при удостоверении завещания? Многие опасаются, что документами могут воспользоваться в мошеннических целях, например, взять кредит в банке.
­ Ст.1253 Гражданского кодекса Украины предусматривает удостоверение завещания не менее чем при двух свидетелях (по желанию завещателя). При этом они зачитывают вслух текст завещания и на документе ставят свои подписи. Поскольку в текст завещания обязательно вносятся сведения о личности свидетелей, а она устанавливается по паспорту гражданина, требования нотариуса здесь вполне правомерны. В случае удостоверения завещания при свидетелях, копии паспортов свидетелей в деле не остаются. Копия же самого завещателя, заверенная нотариусом, остается в деле и хранится 75 лет в архиве при обязательном соблюдении тайны нотариальных действий. Другими словами, нигде и ни при каких обстоятельствах указанные личные документы больше использоваться не могут.
­ Правда ли, что при получении наследства сейчас нужен письменный отказ всех родственников в пользу заявителя?
­ Это не совсем так. Согласно ст.1256 ГК Украины, в завещаниях, где неоднозначно или нечетко сформулировано распоряжение завещателя, нотариус может прибегнуть к привлечению наследников, указанных в нем, и других заинтересованных лиц, для толкования такого завещания.
­ Оформление наследства ­ услуга платная?
­ Безусловно. Исключением могут быть лишь некоторые позиции для лиц, имеющих льготы. Должна заметить, что ими можно воспользоваться только в государственных нотариальных конторах. Частные нотариусы по своему усмотрению могут учесть имущественное положение клиента и в разумных пределах уменьшить плату по договоренности сторон.
­ Что нужно делать, если пропущен срок для вступления в наследство?
­ Прежде всего прийти на консультацию к нотариусу и выяснить, что нужно делать в своем конкретном случае. Наша прямая обязанность ­ подсказать, как восстановить свои нарушенные права.
По нотариальному запросу наследник получает справку о последнем месте проживания наследодателя с указанием, кто на момент смерти был с ним зарегистрирован по одному адресу. Если же наследник не был прописан с наследодателем и не подал нотариусу заявление до полугода со дня смерти о принятии наследства, то считается, что он пропустил срок для вступления в наследство. Получив постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, наследник в судебном порядке продлевает срок для принятия наследства, если причину пропуска суд сочтет уважительной.
­ Правда, что сейчас не взимается налог на наследство с родственников 1-­й и 2-­й степени родства?
­ Да, это так. При оформлении наследства переживший супруг или супруга, родители и дети умершего, а также родные братья и сестры, дед и бабка как со стороны отца, так матери освобождаются от уплаты налога в размере 5% от оценки наследственного имущества и не платят 1,5% военного сбора. Но при условии, если они являются гражданами Украины. В то же время родственники не первой­второй очереди и не родственники вообще (чужие) оплачивают 5% подоходного налога от оценки наследственного имущества и 1,5% военного сбора. Граждане других государств (нерезиденты) платят налог 18% и более от оценки имущества и 1,5% ­ военный сбор.
Недавно в Налоговый кодекс были внесены изменения, на основании которых внуки также приравниваются ко 2-­й очереди наследников и тоже освобождаются от налога и военного сбора. Подобное правило распространяется и при дарении недвижимости.
­ Какие нотариальные документы можно оформить только у госнотариуса?
­ Единственные нотариальные производства, которые до сих пор осуществляет государственный нотариус ­ это оформление наследства после наследодателей, умерших до 2008 года включительно. На сегодняшний день в городе работают десять государственных нотариусов и более 50 частных. В соответствии со ст.34 Закона Украины «О нотариате» полностью уравнены права частных и госнотариусов. Поэтому с 2009 года все нотариусы имеют одинаковые полномочия как по удостоверению сделок, так и по совершению иных нотариальных действий.
­ Наталья Васильевна, вы ранее вели прием на ЮГОКе по адресу: проспект Южный, 4. Куда сейчас переехала Пятая криворожская государственная нотариальная контора?
­ С 25 сентября этого года нас перерегистрировали по новому адресу. Мы переехали в помещение бывшего Криворожского городского управления юстиции, которое расположено по улице Летчиков, 36-а (остановка общественного транспорта «Улица Филатова»). Это вынужденная мера, связана она с определенными ограничениями бюджетного финансирования и направлена на рациональное использование освободившегося государственного имущества, находящегося в оперативном управлении Головного территориального управления юстиции в Днепропетровской области. Прием граждан ведется с 9.00 до 13.00, кроме субботы и воскресенья. При этом по вторникам, средам и пятницам принимаем по вопросам оформления наследства.
                                                                                                     Беседовал Александр ШИДО