Какие проблемы волнуют дачников
Многие из нас хотели бы иметь дачу. Ещё бы! Ведь выращенные собственными руками овощи и фрукты куда полезней тех, которые продают в супермаркетах! Но, купив дачный домик, вы не только будете трудиться «на земле», а по выходным и праздникам приглашать туда друзей, чтобы искупаться в речке и пожарить шашлыки, но и получите статус члена дачного кооператива. А он, так сказать, обязывает…
О том, с какими насущными проблемами сталкиваются сегодня дачники, и способах их разрешения «Пульсу» рассказал глава правления дачного кооператива «Вагонник 89» Владимир Кикоть.
- Владимир Петрович, назовите самую главную проблему дачных кооперативов.
- Воровство. Чаще всего дачные кооперативы обворовывают зимой, а бывает, что и по несколько раз в год. Злоумышленники не брезгуют абсолютно ничем. Выносят металл, бытовую технику, электроинструменты, рыбацкие снасти, строительные материалы, саморезы, круги от болгарок, отдельные элементы декора и т. д. Крадут даже консервацию, водку, чай, кофе, сахар. В общем, всё, на чём можно нажиться. Единственный метод обезопасить себя - не завозить на дачу особо ценные вещи. Кроме дачных домиков, находятся любители обворовать и сторожку, хоть это и намного рискованней.
- А бывает, что воры нападают на охрану? 
- Конечно! Причем регулярно! Бывает, что нападают даже с применением холодного или огнестрельного оружия. Однажды, например, нашего сторожа обстреляли из травматического пистолета. Знаю, что в других кооперативах сторожей избивали кулаками и палками, сбивали машинами. Бывало, вломятся в сторожку, разобьют окна, заберут компьютерную технику и исчезают в неизвестном направлении.
- Сторожа хоть чем-то серьезным вооружены? От них есть хоть какая-то польза?
- Нет, они не вооружены, в их распоряжении только камни и палки. Что касается второй части вашего вопроса, отвечу твердо: польза от наших сторожей есть. Заезжающему на территорию кооператива на личном транспорте человеку они непременно зададут ряд вопросов, поинтересуются, к кому приехали, на какую улицу, в какой дом? Если человек теряется или называет ложные данные, его не пропускают, если правдивые - сторож свяжется с человеком, к которому, со слов приезжих, прибыли. На том конце провода не дали разрешение пропускать - не пропустят, дали - заезжайте, не стесняйтесь. Если машина, напротив, покидает дачный кооператив, сторож имеет право осмотреть её содержимое и убедиться в том, что посетители не прихватили ничего лишнего.
- Назовите, на ваш взгляд, самые эффективные методы борьбы с воровством.
- Полное ограждение дачного кооператива забором с колючей проволокой. Если вор увидит колючку или напорется на неё, он в такой кооператив, скорее всего, не полезет. Заборы без колючей проволоки не эффективны, ибо через них можно без труда перелезть.
- А самые неэффективные методы какие?
- Камеры видеонаблюдения и тревожные кнопки. Камеры можно вывести из строя или просто закрыть, на них можно не попасть, так как товарищество огромное, а на каждом углу их не поставишь. Тревожные кнопки, как правило, дороги в обслуживании, а скорость приезда охраны администрацию дач мало когда устраивает.
- Помогают ли собаки в борьбе с правонарушителями?
- В каждом садовом товариществе есть сторожевые псы, и они приносят пользу в вопросе охраны дачного имущества. Но конкретно наши собаки особой пользы не приносят, потому что они ручные и, как мне кажется, продадутся за кусок мяса.
- Как решается проблема вывоза мусора на дачах?
- Некоторые дачные кооперативы заключают договоры с «Экоспецтрансом». Администрация периодически созванивается с этим предприятием и оставляет соответствующую заявку. Мусор вывозится по мере заполняемости контейнеров отходами, которые сносятся дачниками со всего кооператива. Если договор по вывозу мусора дачный кооператив не заключил - каждый дачник самостоятельно его вывозит.
- У каких кооперативов самой насущной проблемой являются перебои с водой?
- У тех, что находятся за Кривым Рогом. Для них эта проблема решается покупкой и установкой насосных станций. Полив на таких дачах осуществляется в строго отведённое время. К примеру, с 5 до 7 часов вечера среды, субботы и воскресенья. При этом вода берётся из близлежащих каналов и рек. Люди посостоятельней могут пробурить скважину у себя на подворье. Для кооперативов, находящихся в черте города, этот вопрос решается просто - заключил договор на централизованную поставку воды с водоканалом и получил воду.
- А есть ли у нас дачные кооперативы, где по техническим причинам до сих пор не проведен свет?
- К счастью, нет. Везде эта проблема уже решена.
- Провести на дачу газ - неисполнимая мечта?
- Я бы сказал по-другому: газ на дачах - ненужная роскошь. На мой взгляд, садовым товариществам он не нужен. Подумайте сами, люди не живут здесь постоянно, приезжают сюда эпизодически, в основном в весенне-летний период. Альтернативой газовым печкам могут служить туристические газовые плиты, электропечи, микроволновки, электрочайники.
- Кто принимает решение относительно проведения в дачном кооперативе тех или иных ремонтных работ?
- Текущие ремонты происходят по инициативе членов правления кооператива или конкретно взятого дачника (обнаружив, к примеру, порыв трубы, он может самостоятельно его устранить). А вот на общие собрания выносятся более серьёзные проблемы (провести водовод, подключить Интернет, огородить кооператив забором, утвердить бюджет, заасфальтировать дорогу). Затраты на ремонтные работы, как правило, закладываются в бюджет и производятся за счёт членских взносов. В нашем кооперативе, к примеру, членские взносы вот уже несколько последних лет люди оплачивают из расчета 110 гривен с сотки земли в год. Хватает ли этих денег? Конечно, нет, так как все услуги и ремонтные материалы постоянно дорожают.
- Как собрать членские взносы с тех, кто не хочет платить?
- Наиболее часто используемый метод - это «капание на мозги». Но разговоры с должниками помогают далеко не всегда, поэтому в ход идет «тяжелая артиллерия» - злостным неплательщикам мы имеем право отключить свет или воду.
- Каким образом решается проблема коммуникаций внутри кооператива?
- Многие дачные кооперативы активно осваивают мессенджеры. Нами, например, созданы несколько групп в вайбере, в частности, общая группа для массового оповещения дачников о проведении тех или иных мероприятий, группа для передачи показаний приборов учета воды и электроэнергии.
- Спасибо за откровенный разговор, хорошего вам и членам вашего дачного кооператива урожая!
Владислав ВОЛОБОЕВ