Дачники

Для многих криворожан дача - нечто очень важное. Без неё они не могут представить своей жизни.

И дело даже не в том, что выращенное своими руками намного вкуснее и полезнее купленного в магазине или на рынке. И не в том, что жизнь сейчас настолько дорогая, что далеко не каждый сможет себе позволить купить фрукты или овощи, чтобы вдоволь их наесться, да еще и сделать заготовки на зиму.
Дело в том, что люди, которые привыкли в теплое время года постоянно быть на свежем воздухе, работая на своих шести сот­ках, попросту не могут круглогодично находиться в четырех бетонных стенах, они словно задыхаются в них. И неважно, сколько дачнику лет, пусть даже за восемьдесят, но пока у него «ноги ходят», он никогда не продаст свой клочок земли.
Но все-таки есть то, что может омрачить жизнь дачника.  
На днях мы побывали в садовом товариществе «Саксагань КР», что в Покровском районе города (за Божедаровкой), где нам рассказали две истории.

Председатель подстрелил парня?
82-летний Анатолий Козинец утверждает, что председатель этого садового товарищества Геннадий Садовниченко подстрелил из травматического пистолета друга его внука.
- Я решил продать дачу, - рассказывает Анатолий Иванович. - Попросил внука, чтобы он разобрал в домике «буржуйку» и сдал ее на металлолом. Все равно дом продаю, зачем добру пропадать? Внук взял в помощники пару друзей и пошел выполнять мое поручение. Разбирали «буржуйку» вечером. И тут приехал председатель. Он, видно, решил, что в моем домике «металлисты» орудуют. Но мой внук ему пояснил, что на законных основаниях, по просьбе хозяина домика, разбирает «буржуйку». Но Садовниченко чего-то недопонял и начал стрелять из травматического пистолета. В результате подстрелил друга внука в ногу.
Дедушка рассказал, что потом приехала полиция, и парней забрали. А вместе с ними и демонтированную печку-«буржуйку» в качестве вещественного доказательства. И только утром дед смог забрать своего юного родственника из райотдела. Анатолий Козинец утверждает, что лично видел ранение, которое получил его товарищ.
- Ну разве можно в живых людей стрелять? - возмущается пенсионер. - Сделал бы предупреждающий выстрел в воздух. Так нет же, сразу стал целиться в человека. И еще я вам хочу сказать: наш председатель совершенно не уважает пожилых людей. И это горько и обидно.
Анатолий Иванович также рассказал, что после того случая было проведено собрание, на котором члены садового товарищества якобы проголосовали за то, чтобы отобрать у него дачный участок.
Тут стоит внести пояснения. Дело в том, что абсолютное большинство дачников в свое время не воспользовалось правом приватизировать землю. То ли лень им было по инстанциям ходить, то ли деньги жалко тратить на документацию (хотя и был пятилетний период, когда приватизировать свои участки люди могли вообще бесплатно). Поэтому земля принадлежит не им, а товариществу. И только члены товарищества вправе решать, что с ней делать. Так что могут и забрать…
- Да, действительно, в августе был инцидент с внуком Анатолия Ивановича, - поясняет председатель товарищества Геннадий Садовниченко. - И я действительно стрелял. Но не в людей, а в воздух. Если бы я ранил парня, это было бы где-то зафиксировано, не так ли? Но нигде ничего нет. Внук Анатолия Козинца приводит на дедушкин участок неизвестных парней, которые ведут себя не самым лучшим образом. А на дачах фиксируются случаи воровства. Мы предупредили на собрании Анатолия Ивановича, чтобы подобного больше не повторялось. О том, чтобы отобрать у него дачу, речь не шла. Он был и остается членом нашего товарищества.

Не может попасть к себе на дачу
Не без проблем сейчас живет и еще одна дачница - Любовь Пугач. Ее соседка, не поставив Любовь Андреевну в известность, приватизировала свой дачный участок. А вместе с ним и единственную дорожку, по которой Любовь Пугач может попасть с общей дороги в свой дом.
Дело в том, что дорожка проходит по участку Нины Неводничей. Когда-то был на участок Любови Андреевны отдельный вход, с другой дороги, но много лет назад дачники ту дорогу раскопали, увеличив таким образом площадь своих дачных участков. С тех самых пор Любовь Пугач ходила к себе на дачу через дачу Нины Николаевны.
- В мае 2020 года я и дачница Кондратюк совершенно случайно узнали, что наша соседка Неводничая оформила в ООО «Глобус-КР» документы на приватизацию в частную собственность своего садового участка №212, не поставив нас, как соседей, в известность, - рассказывает Любовь Андреевна. - И, соответственно, не получила от нас подписей, как владельцев соседствующих участков, на согласование границ. После приватизации участок №212 оказался размером 4,9 м2, хотя норма по планам садового товарищества «Саксагань» - 4 м2. В результате этого мой, 211-й участок, оказался без прохода к главной дороге. Я попросила правление товарищества разобраться в данной ситуации.
На общем собрании садового товарищества «Саксагань КР» было приняло решение обратиться в ООО «Глобус», чтобы там пояснили, как такое могло произойти, и кто прав в этой истории.
И там пояснили. Согласно Государственному акту на право коллективной собственности на землю от 1986 года, общественной организации «Садовое товарищество «Саксагань КР» принадлежит 100000 га земли для ведения садоводства.
В 2019 году Криворожским городским советом было дано разрешение на распределение земли, принадлежащей товариществу, на отдельные земельные участки. Землю поделили, хозяевам участков выписали кадастровые номера, данные внесли в Государственный земельный кадастр. Теперь те, кто хотел приватизировать свои участки, могли это сделать.
Далее ООО «Глобус» сообщает, что «земельный участок №211 по фактическому землепользованию не имеет свободного доступа к нему по проходам или проездам общего пользования. Законодательством в таких случаях предусмотрена возможность обозначения части совместного земельного участка для этого. В данном случае, это совместный участок №212, по которому, согласно проектной документации, предусмот­рена возможность прохода к земельному участку №211».
Из дальнейшего пояснения следует, что Любовь Пугач, согласно ст.99 Земельного кодекса Украины, может потребовать «установления земельного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком - прим. ред.)». То бишь пользования соседкой дорожкой, ведущей к ее дому.
Но сервитуты подлежат обязательной государственной регистрации. В общем, теперь у женщины с этой дорожкой масса хлопот. Да еще и из-за этого она серьезно разругалась со своей подругой Ниной Неводничей, с которой дружила не один десяток лет…

Елена Черничкина