«Весёлые» соседи
- Я живу в коммунальной квартире, которая состоит из пяти комнат. Две из них мои, а в трёх остальных, которые принадлежат моему соседу по квартире, незаконно поселились молодые люди. Они систематически нарушают общественный порядок - устраивают драки, ночные дискотеки. Соседи неоднократно им делали замечания, но никакой реакции не следовало. Я обращалась с жалобой в милицию с тем, чтобы их выселили. Ведь живут - ни за что не платят. В частности за электроэнергию долг уже составляет 215 грн. А счётчик общий. Кто должен контролировать эти платежи? В милиции мне ответили, что у них нет полномочий, чтобы выселить этих людей. К кому нужно обратиться, чтобы убрать этих квартирантов?
Людмила Яшная
Отвечает юрист Александр Савченко:
- Если люди снимают комнаты без оформления соответствующего договора с владельцем, значит, вопросы должны быть в первую очередь к нему (владельцу). Но даже в этом случае выселять кого-то с жилплощади милиция прав не имеет. Вопросами принудительного выселения занимается районный суд по месту жительства.
Я советую Вам написать заявление в милицию на соседа-владельца трёх комнат с просьбой привлечь его к ответственности за неуплату налогов. Ведь, по сути дела, предоставляя своё жильё за деньги без предусмотренного документального оформления, он занимается незаконной предпринимательской деятельностью.
Теперь по самим «весёлым» соседям. Во время их ночных криков и шума вызывайте по «102» наряд милиции. Делайте это систематически. Даже если милиционеры не смогут зайти в комнаты (жильцы их просто не откроют, а ломать двери никто не станет - недостаточно оснований), потом участковый найдёт хозяина квартиры и способ убедить его повлиять на квартирантов. Главное - не ленитесь как можно часто звонить на «102», если шум происходит ночью и это мешает Вам отдыхать.
Обычно борьба с нерадивыми соседями - дело не одного дня. Но если Вы будете систематически привлекать милицию (звонить по «102», писать жалобы на имя начальника райотдела и начальника городского управления милиции), вопрос рано или поздно обязательно решится.
Что касается контроля электроэнергии - Вам не обходимо написать заявление в «Днепрооблэнерго» с просьбой установить отдельный прибор учёта электричества на Вашу собственность – две комнаты. Если же счётчик у Вас общий и квартиранты не будут платить - вопросы у энергонадзора будут не к ним, а к собственникам жилища, то есть к Вам и к Вашему соседу. Настаивайте на раздельных счётчиках, а не просто ждите, пока Вам его установят, как обещали - это в Ваших интересах.