Буває таке, що сусіди особистими речами, меблями захаращують спільний коридор. Як бути?

Частиною 2 статті 382 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) передбачено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

В такому випадку, перш за все, необхідно поспілкуватися з сусідами, щоб переконати, що це місця загального користування спільні і необхідно, щоб вони були такими, щоб не заважали ходити, користуватися приміщенням. Якщо ваші слова не діють, звертайтесь до голови ОСББ, щоб він вжив заходів впливу на сусідів. Якщо і цей спосіб не діє, необхідно звертатися до суду, яким зобов`язати сусідів не чинити перешкод в користуванні коридором загального користування, звільнити від особистих речей. В суді можете заявити клопотання про  призначення судової будівельно-технічної експертизи, якщо в цьому є потреба.

Вікторія ГУСАКОВА

13.11.2024